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南昌三限房最新消息!限購一套、均價不超過…

 2018-12-28 17:14 | 編輯:余藝霓 

  12月27日

  記者獲悉

  《關于批準紅谷灘新區九龍湖片區臨川路以南、南龍蟠街以西(JLH1204-A05地塊)國有建設用地使用權公開出讓方案的請示》

  已于近日經南昌市政府獲批

  該地塊將建“三限房”

  且要求配建養老服務設施

  根據出讓方案

  該宗地塊位置

  東至南龍蟠街

  南至前坊路

  西至坐家路

  北至臨川路

  規劃用途為

  商業、商務、二類居住用地

  (資料圖/圖文無關)

  均價不超過

  15850元/平方米

  據悉

  宗地采取

  “限房價、競地價”方式出讓

  宗地所建商品住宅的

  控制性房屋(毛坯房)銷售價格(均價)

  上限為15850元/平方米

  (資料圖/圖文無關)

  優先這些人購買

  每人限購一套

  宗地的商品住宅

  (簡稱“三限房”)銷售

  應優先滿足

  本市戶籍在市區

  無自有住房的成年居民

  限購一套

  遇有供不應求等情況

  應采取公證搖號排序

  按序購房“三限房”

  自《商品房買賣合同》簽訂之日起

  5年內不得轉讓

  宗地的商品住宅項目

  中戶型面積144平方米(含)以下

  實施全裝修建設

  其中

  普通商品住宅(144平方米以下)的

  建筑面積占住宅總建筑面積的比例

  不低于70%

  還要建養老服務設施

  地塊還被要求

  配建養老服務設施

  建成后無償移交給

  紅谷灘新區管委會主管部門

  (資料圖/圖文無關)

  此外,方案要求,在南昌市存在欠繳土地出讓價款的個人、企業及其關聯企業,不得參與宗地競買。宗地成交后,將對宗地所有競買人進行審查,競買人須提供相關資料,通過審查后方予退還保證金。

  如競買人存在欠繳土地出讓價款的行為,競買保證金不予退還;

  如競得人存在欠繳土地出讓價款行為,取消其競得資格。此外,南昌將把違規競得人列入南昌市土地市場誠信系統黑名單,一年內不得參加南昌市土地市場的公開競買。(記者任德志)

來源:江南都市報

編輯:吳姝敏

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